1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 64.44㎡の場合
相場
6,924万円
107.4万円/㎡
3,388
5,745
8,102
10,459
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜8,102万円
89.2万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
6,280万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,280万円 | 97.5万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,300万円 | 70.9万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 74.1万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 82.2万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 4,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 4,680万円 | 77.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 4,680万円 | 77.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.95万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 6,280万円 | 97.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/30 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/16 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/07 | コスモ西大島ロイヤルフォルム 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 7,280万円 | 104.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,250万円 | 80.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/05 | ゴールドパレス住吉 江東区海辺 | 住吉駅12分 | 4,690万円 | 73.1万円 | 64.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/25 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,698万円 | 74.3万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東西線 / 東陽町駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション南砂
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
マイキャッスル南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 11分
1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
信開ダイナスティ亀戸
東京都江東区亀戸五丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
ファミリータウン東陽H棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 15階建 / 777戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
エンゼルハイム仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
セイワ東陽マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造